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    热点聚焦 时间:2017-05-10 11:48:00 来源:

    【财经热点】

           1.杭州进一步升级房地产市场调控措施:

           本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购一套住房;增设企业购买限购区域住房的限制上市交易年限,需满3年方可上市交易;增设对户籍由外地迁入四县(市)的居民家庭的购房限制,自户籍迁入之日起满2年,方可在本市市区范围内购买住房。

           2.福州加强房地产市场调控:

           3月29日起二套房首付比例不低于50%,非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易。

           3.厦门出台房产调控新措施:

           人行厦门市中心支行执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策;对无法提供购房之日前4年内在本市逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售180平方米及以下商品住房。

           4. 贵阳出台楼市调控新政:

           将原来的“以住房公积金贷款记录为准”,调整为“以住房贷款记录(含商业性住房贷款)为准”;调整第二套住房公积金贷款首付比例,将原来的“最低首付比例20%”调整为“最低首付比例30%”。

     

    【核心观点】

           1.目前各地仍在不甘落后竞相刷新调控政策。可见本轮楼市调控不但远未结束,力度反而越来越强劲。调控政策叠加作用和潜在威力,以及政府抑制炒房的决心不容轻视。

           2.周三(3月29日),住建部再通报30家违规房产中介和开发企业,这是继去年住房城乡建设部连续三次通报96家违规房企之后,再次集中公开曝光违规房企名单。

           3.北京市发改委要求,开发商和中介不得炒作学区房、高价房,严禁房地产经纪从业人员一年内买入卖出同一套房屋。北京价监局对在售楼盘和房地产中介机构价格行为进行集中深入检查,橡林郡、上林溪、学府家园3个在售楼盘项目被直接点名。

           4.据Wind资讯,齐星集团资金链断裂,36家金融机构存逾70亿信贷敞口,齐星集团多个项目因资金短缺相继停产。一位接近齐星集团的消息人士透露,齐星集团光一级互保圈就达百亿,外面二级互保圈更是在百亿到千亿级别,政府正在出台救援政策。

           5.工信部信软司副司长朱皖称,全球范围内围绕争夺人工智能技术产业制高点的竞争已经展开,中国在数据保有量、应用场景、计算资源和软件开发等方面具有很强的比较优势;下一步将会同相关部门共同策划部署人工智能重大国家战略。